{"id":6827,"date":"2015-09-09T16:56:54","date_gmt":"2015-09-09T14:56:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hesslerdelcuerpo.com\/die-eigentuemergemeinschaft-in-spanien-organe-der-gemeinschaft-vi-2\/"},"modified":"2025-05-30T19:41:30","modified_gmt":"2025-05-30T17:41:30","slug":"die-eigentuemergemeinschaft-in-spanien-organe-der-gemeinschaft-vi-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hesslerdelcuerpo.com\/es\/die-eigentuemergemeinschaft-in-spanien-organe-der-gemeinschaft-vi-2\/","title":{"rendered":"La comunidad de propietarios en Espa\u00f1a (\u00f3rganos de la comunidad VI)"},"content":{"rendered":"<h1>El vicepresidente de la comunidad<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">El cargo de vicepresidente es uno de los cargos expresamente descritos en la ley. El art\u00edculo 13.1.b.) de la LPH establece que, adem\u00e1s del presidente, se pueden nombrar vicepresidentes si procede. Si bien el art\u00edculo 13.1 de la LPH establece que, adem\u00e1s de los cargos previstos por la ley, se pueden crear \u00f3rganos adicionales, la propia ley solo menciona al presidente, al administrador y al secretario, adem\u00e1s del vicepresidente. Sin embargo, la propia ley solo menciona al presidente, al administrador y al secretario, adem\u00e1s del vicepresidente. Su funci\u00f3n es sustituir al presidente en caso de impedimento o ausencia, o asumir su cargo cuando este no haya sido ocupado. Adem\u00e1s, puede apoyar al presidente en el ejercicio de sus funciones cuando as\u00ed lo establezcan los estatutos o una resoluci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras el presidente sea capaz de ejercer su cargo, la funci\u00f3n de suplente del vicepresidente no deber\u00eda tener ninguna importancia especial. No obstante, son imaginables casos en los que el vicepresidente podr\u00eda sustituir al presidente a pesar de que este est\u00e9 plenamente disponible, por ejemplo, debido a un conflicto de intereses. Entre ellos se incluyen, por ejemplo, las demandas de la comunidad contra el presidente (por impago de las cuotas a los gastos comunitarios o por da\u00f1os y perjuicios derivados de una mala gesti\u00f3n, o los casos en los que el presidente se niega a convocar una reuni\u00f3n para votar su destituci\u00f3n).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A pesar de todas las ventajas que puede suponer el nombramiento de un vicepresidente para la comunidad, el art\u00edculo 13.4 LPH, al igual que el art\u00edculo 13.1.b.) LPH, establece que la concesi\u00f3n de dicho cargo es facultativa. Del mismo modo que es posible renunciar por completo a este cargo, tambi\u00e9n se pueden nombrar varios vicepresidentes. Si hay m\u00e1s de un vicepresidente, se les debe asignar un orden de prelaci\u00f3n. Solo si hay un primer y un segundo vicepresidente designados, etc., se puede determinar claramente qui\u00e9n de ellos y en qu\u00e9 orden puede sustituir al presidente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El nombramiento del vicepresidente o vicepresidentes se realiza de la misma manera que el nombramiento del presidente (art\u00edculo 13.4 LPH). Aunque la ley no lo especifica expresamente, dada la funci\u00f3n del vicepresidente y la forma de su nombramiento (igual que el presidente), se puede suponer que solo los propietarios pueden optar a este cargo. Se puede acordar una indemnizaci\u00f3n por gastos o una remuneraci\u00f3n de la misma manera que para el presidente. En cuanto a la duraci\u00f3n del mandato, al igual que para todos los dem\u00e1s cargos, este ser\u00e1 de un a\u00f1o, salvo que los estatutos dispongan lo contrario, de conformidad con el art\u00edculo 13.7 de la LPH.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El vicepresidente de la comunidad El cargo de vicepresidente es uno de los cargos expresamente descritos en la ley. El art\u00edculo 13.1.b.) de la LPH establece que, adem\u00e1s del presidente, se pueden nombrar vicepresidentes si procede. 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