Kauf und Verkauf

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Sie möchten eine Immobilie in Spanien erwerben oder verkaufen?

Viele Ausländer wissen nicht, dass in Spanien ein Immobilienkaufvertrag grundsätzlich formfrei geschlossen werden kann. Selbst ein mündlicher Vertragsabschluss ist möglich. Es gilt daher nichts zu überstürzen.

Wir können Ihnen bei der Auswahl der geeigneten Makler helfen, oder Hinweise geben, wie Sie selbst vor Ort Ihre Traumimmobilie finden können.

Bevor es zu einem Vertragsabschluss kommt, prüfen wir für Sie die rechtliche Situation der Immobilie. Hierzu gehören neben einer Anfrage beim Grundbuchamt, die entsprechenden Pfüfungen bei der Gemeinde und gegebenenfalls, in Abhängigkeit von der Lage der Immobilie, eine Untersuchung bei weiteren Behörden.

Im Anschluss wir der privatschriftliche Vertrag aufgesetzt, bzw. der Ihnen zur Unterschrift vorgelegte Vertrag geprüft, und falls notwendig angepasst. Sollte es in diesem Zusammenhang zu weiteren Verhandlungen kommen, würden wir Ihnen auf Wunsch auch hierbei zur Seite stehen.

Sollten Sie eine teiweise oder vollständige Finanzierung benötigen, können wir Sie bei der Suche nach und dem Vergleich der unterschiedlichen Kreditinstitute unterstützen.

Im Folgenden kümmern wir uns um die Vorbereitung der notariellen Urkunde, begleiten Sie zur Beurkundung ins Notariat, kümmern uns um die Entrichtung sämtlicher Steuern, und die anschliessende Eintragung beim Grundbuchamt.

Darüber hinaus können wir die Ummeldung oder Anmeldung der Versorgungsdienste (Strom, Wasser, Gas) für Sie übernehmen.

Sollte Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, kümmern wir uns ebenfalls um die vollständige Abwicklung.

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About Author

1973 in Frankfurt am Main geboren und aufgewachsen, ist er als deutscher Rechtsanwalt und spanischer Abogado, sowohl in Spanien wie auch in der Bundesrepublik zur Anwaltschaft zugelassen. Er berät und vertritt seine Mandanten aussergerichtlich wie gerichtlich in beiden Ländern. Er ist Mitglied der Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main, sowie Mitglied der Rechtsanwaltskammern Murcia und Madrid. Vor seiner Niederlassung als Anwalt absolvierte er zwei Postgraduiertenstudiengänge. An der Universidad ICAI-ICADE (Madrid) schloss er einen LL.M. und an der Universidad Autónoma de Barcelona einen M.B.A. ab. Nach Bestehen der staatlichen Übersetzerprüfung und Ernennung durch das spanische Aussenministerium ist Herr Hessler ausserdem seit dem Jahre 2004 als vereidigter Übersetzer und Dolmetscher tätig.

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